CBRE 에퀴티 리서치의 애널리스트 존 디크리는 고객에게 보낸 새로운 보고서에서 윈 알 마르잔 아일랜드가 만기가 되면 라스베이거스에 본사를 둔 모회사에 연간 3억 5천만 달러 이상의 잉여현금흐름(FCF)을 창출할 수 있을 것으로 예상합니다. 2027년 초에 개장할 예정인 이 장소의 건설은 올해 초에 시작되었습니다.

"회사의 40% 소유 지분 및 관리 계약에 따르면 윈 알 마르잔 아일랜드가 완전히 안정되면 윈에게 3억 5천만 달러 이상의 FCF를 기부할 수 있을 것으로 예상합니다."라고 DeCree는 관찰했습니다.

이전에 일부 분석가들은 윈 알 마르잔 아일랜드가 연간 총 게임 매출(GGR)이 최대 14억 달러에 달할 것으로 예상했으며, 더 많은 게임 장소가 승인될 경우 더 넓은 아랍에미리트 카지노 시장이 연간 30억~50억 달러의 매출을 달성할 수 있을 것으로 예상했습니다.

여전히 아랍에미리트 크레딧을 받지 못하는 윈
지난 금요일, 아랍에미리트 최초의 게임 규제 기관인 일반상업게임규제청(GCGRA)은 윈 알 마르잔 섬에 대한 상업용 게임 시설 운영자 허가를 승인했습니다. 이는 중동 국가 역사상 최초의 승인입니다.

그럼에도 불구하고 DeCree를 비롯한 분석가들은 이 부동산이 만기가 되면 수익의 거인이 될 수 있음에도 불구하고 Wynn의 주식이 아랍에미리트 벤처에 대한 크레딧을 받지 못하고 있다고 주장합니다. 또한 아직 다른 카지노 라이선스가 승인되지 않았기 때문에 윈은 이 지역에서 일시적으로 독점을 할 수 있으며, 이는 이 사업자가 에미레이트 항공에 진출할 수 있는 라이벌에 비해 우위를 점하고 있음을 나타냅니다.

"지금까지 투자자들은 윈 알 마르잔 아일랜드에 대한 윈 리조트에 대한 크레딧을 제공하지 않았으며, 이자, 세금, 감가상각비, 상각비(EBITDA) 전 약 9억 2천만 달러의 수익을 창출할 수 있을 것으로 예상됩니다."라고 DeCree는 썼습니다.

분석가는 아랍에미리트 허가 승인이 윈 주식에 대한 관심을 회복시킬 수 있다고 말했습니다. 윈은 40억 달러 규모의 아랍에미리트 프로젝트의 40%를 소유하고 있으며 약 9억 달러를 자체 자금으로 조달할 수 있을 것으로 예상됩니다.

게임에 실용적인 접근 방식을 취하는 아랍에미리트
투자자들이 라스 알 카이마(RAK)에 위치한 윈 알 마르잔 아일랜드 통합 리조트를 충분히 평가하지 않는 이유 중 하나는 아랍에미리트가 카지노 게임의 수문을 열겠다는 신호를 보내지 않았기 때문일 수 있습니다.

드크리는 "적어도 아직은 이 지역의 게임에 대한 문화적 민감성 때문에 게임을 비범죄화하는 공식 법안이 광범위하게 발표되지는 않을 것으로 예상합니다."라고 덧붙였습니다. "UAE는 매우 신중하고 신중한 접근 방식을 취하고 있으며, 우리는 입법 및 규제 환경에 충분히 만족하고 있습니다." 

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